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2011_12_28台北市地政士公會第8屆第1次會員大會暨成立20週年紀念典禮
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【稅務新聞】 |
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實價登錄2.0//
買賣房子門牌、地號全都露
2018.04.19 |
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內政部推動實價登錄2.0版,地政三法修法草案已送行政院會,預計月底送立法院審查;修法後,個案資訊將由現行三十戶為一單位,改為逐戶登錄,將完整揭露實價登錄成交案件門牌或地號,買賣案件也改由在辦理所有權移轉登記時併同申報;而對於登錄不實、惡意炒作,罰則提高為五倍,由現行的三萬元至十五萬元,提高為十五萬元至七十五萬元。 |
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幫子女買股票 要繳贈與稅
2017.10.18 |
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甲君以現金存入兒子乙君銀行帳戶後,又用來支付乙君購買股票的交割款高達5,000萬元;中區國稅局查獲後表示,為子女購買股票,視同贈與,應課徵贈與稅,補稅478萬元。....《詳全文》 |
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買賣屋反悔 仍要付仲介費 2017.10.14 |
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在不動產買賣糾紛統計上,買賣雙方違約爭議一直名列前茅,究竟買賣房屋反悔該怎麼辦,除了違約金之外,還要付仲介費嗎?專家表示,買賣雙方違約必須負擔違約責任,當然也需支付仲介費用,雖然法院曾出現無須支付仲介服務費之判決,仍然建議消費者與仲介接觸時,務必謹慎閱讀契約條款,避免未來出現類似糾紛而費時處理。....《詳全文》 |
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賣自住宅
善用一生一次節稅
2017.06.07 |
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民眾在出售自用住宅時,常為了要選用「一生一次」的土增稅10%優惠稅率,還是「一生一屋」的土增稅優惠稅率10%,困擾不已。最近有民眾詢問基隆市稅務局,想出售自用住宅,主張先用「一生一屋」的優惠稅率課徵土地增值稅,保留「一生一次」的優惠稅率權利,留待將來再使用。....《詳全文》 |
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遺贈稅分級制 三讀通過
2017.04.26 |
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立法院會昨(25)日三讀通過《遺產及贈與稅法》修正草案,確定未來遺產稅與贈與稅將由單一稅率10%改為10%、15%及20%的三級累進稅率,此新增稅收將納入長照財源,預計可為其帶來63億元的收入,最快5月中旬上路。....《詳全文》 |
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近六成房東
擬將增稅成本轉嫁房客
2017.03.22 |
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全國不動產針對政府近來推出的各項租屋市場改革,進行網路問卷調查,發現近六成、58%房東表示,會將因政策增加的成本轉嫁給房客,提高房租,另有逾五成租屋族表示,已感受到租金調漲。....《詳全文》 |
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調查:房價修正15%
近半民眾願進場
2017.03.22 |
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年第3季調查也曾出現對於房市悲觀情緒收斂的現象,不過當時有央行選擇性信用管制措施鬆綁的利多刺激,本次調查民眾悲觀情緒降低,主要應是房價已有修正、民眾認為政策不再強力調控,信心慢慢從谷底回溫....《詳全文》 |
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遺贈稅
最高稅率確定上調
2017.03.16 |
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為籌措長照財源,立法院財委會昨天初審通過遺產及贈與稅法修正草案,將最高稅率調高為百分之廿的行政院版草案,與最高稅率調高至百分之卅的時代力量版一併送黨團協商,若順利於本會期完成修法,經總統公告立即實施,高資產富人移轉財富要多繳點稅了。....《詳全文》 |
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實價不揭露
屋主難賣房
2017.03.01 |
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實價登錄上路5年,期間引發爭議不少,近來《蘋果》接連接獲讀者投訴,指其在申報後卻都不見於網站曝光,向地政事務所反映卻獲偏離區域行情而不予刊登,質疑政府操控房市行情,內政部對此則回應,實價登錄目的希望能提供民眾市價參考,「異於行情價格」恐干擾判斷,才會訂有此規定,目前無修正規劃。....《詳全文》 |
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防洗錢
買房擬禁用現金
2017.02.23 |
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加強防制洗錢,法務部研議推動大額交易無現金化,首波可能鎖定不動產、名車及珠寶等交易,依洗錢防制法授權規定,指定須使用現金以外的支付工具,法務部下半年將與相關部會研商,並聽取相關業者意見。....《詳全文》 |
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去年賣房屋
稅負可減輕
2017.02.09 |
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去年售屋的納稅人今年5月報稅時,稅負將可以減輕。2016年個人出售房屋財產交易所得標準昨(8)日出爐,與2015年相比,受到去年房市下跌影響,六都中只有台中跟高雄不變,台北、新北、桃園與台南調降。這也是自2004年以來,財政部首次調降北市的房屋財交所得標準....《詳全文》 |
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房價重跌15%後…
多殺多大型社區變「殺不下去」2016.08.02 |
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台北市今年交易量持續下滑,預料創歷史新低,不過,房仲統計先前多殺多較明顯的大型社區,發現今年房價跌勢趨緩,業者預料隨重稅風暴漸息,景氣回穩,房價再重跌機率轉小....《詳全文》 |
網網相連 |
台北市地政士公會
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內政部地政司全球資訊網
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